Bài giảng Kế toán xây dựng - Chương 4: Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản - Trần Thị Phương Thanh

2/15/2017 KT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN  NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG  KT NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ XDCB  KT CHI PHÍ ĐẦU TƯ XDCB  NGHIỆM THU, BÀN GIAO VÀ THANH TOÁN QUYẾT TOÁN  THÔNG TIN TRÌNH BÀY TRÊN BCTC CHUẨN BỊ THỰC KẾT THÚC ĐẦU TƯ HIỆN DỰ XÂY DỰNG ÁN • Nghiên cứu • Chuẩn bị mặt • Nhận bàn giao • Thăm dò thị bằng công trình trường • Thẩm định • Quyết toán vốn • Khảo sát địa thiết kế đầu tư điểm • Giám sát • Bảo hành CT • Lập dự án • Vận hành dự • Thẩm định DA án 1 2/15/2017 CHI PHÍ XÂY DỰNG CP xây dựng CP tháo dỡ, CP xây dựng công trình, san lắp mặt công trình hạng mục bằng tạm, phụ trợ công trình CHI PHÍ THIẾT BỊ Mua sắm Vận chuyển, thiết bị công lưu kho, bảo nghệ, đào quản, thuế & Lắp đặt thiết tạo & phí bảo hiểm bị chuyển giao thiết bị công công nghệ trình CHI PHÍ ĐỀN BÙ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, TÁI ĐỊNH CƯ CP sử dụng CP tái định đất, đầu tư CP đền bù cư hạ tầng kỹ thuật 2 2/15/2017 CP QUẢN LÝ DỰ ÁN, CP KHÁC CP CP thẩm CP lãi quản CP bảo CP tổ định, vay, CP lý hiểm, chức giám NVL, chung kiểm đền bù sát, nhân của toán, nghiệ lực, DA m thu CP DỰ PHÒNG Trả thêm Giá tăng cho khối trong quá Sự kiện bất lượng phát trình xây thường sinh dựng  Thanh toán theo giá trọn gói  Thanh toán theo đơn giá cố định  Thanh toán theo giá điều chỉnh 3 2/15/2017  Khái niệm: Là các loại nguồn vốn có mục đích sử dụng cho các dự án đầu tư xây dựng công trình.  Nguyên tắc kế toán: - Theo dõi chi tiết việc sử dụng vốn theo từng dự án, công trình và hạng mục công trình - Khi dự án hoàn thành, lập báo cáo quyết toán vốn đầu tư  Các loại nguồn : TK 441 : Nguồn vốn đầu tư XDCB TK 414 : Quỹ đầu tư phát triển TK 341 : Vay dài hạn TK 343 : Trái phiếu phát hành TK 3532 : Quỹ phúc lợi  Lưu ý: Nếu nguồn vốn đầu tư XDCB do Ngân sách nhà nước cấp cho doanh nghiệp: -Khi được giao dự toán về đầu tư XDCB: ghi đơn Nợ 008 – Dự toán chi sự nghiệp -Khi rút dự toán chi đầu tư XDCB: phản ánh Nợ TK liên quan / Có TK 441 Đồng thời ghi đơn Có 008 4 2/15/2017 111,112 441 111,112,331 241 Các khoản được 152, 153/133 duyệt bỏ (nếu có) 411 311, 336, 338 Quyết toán vốn đầu tư XDCB được phê duyệt 414 338  TK sử dụng: 2412 – Xây dựng cơ bản  2 phương thức xây dựng : - Phương thức giao thầu - Phương thức tự làm 5 2/15/2017 111,112,331 152,153 241 (2412) 441 (2) Chi phí được duyệt bỏ không tính vào giá trị công trình (4a) 1388,632 (1) 133 Chi phí không được duyệt bỏ cần phải thu hồi bồi thường (4b) 334,338 211,213, 217, (3) Giá trị công trình XDCB hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng (4c) 214,111,112,331, (3) 411 414,441,(4312) kết chuyển tăng nguồn vốn kinh doanh (4d) BÀI TẬP B4.2 / TRANG 164 B4.5 / TRANG 169 by: TRẦN THỊ PHƯƠNG THANH 6