Đồ án Quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng thành phố Thái Bình

PhÇn i Quy ho¹ch chung thµnh phè th¸i b×nh ®Õn n¨m 2020 (Tû lÖ 1/10000) Ch­¬ng I: Më §ÇU 1.1. ý nghÜa vµ môc tiªu cña ®å ¸n Víi chÝnh s¸ch ®æi míi vµ më cöa cña §¶ng vµ chÝnh phñ hiÖn nay ®Êt n­íc ta ®ang ®æi míi vµ ph¸t triÓn nhanh chãng. NÒn kinh tÕ ph¸t triÓn m¹nh vµ dÇn hoµ nhËp víi thÕ giíi. Cïng víi c¸c ngµnh kinh tÕ kh¸c ch­¬ng tr×nh n©ng cÊp c¶i t¹o c¸c c¬ së h¹ tÇng cho c¸c khu vùc ®« thÞ vµ n«ng th«n nh­ hÖ thèng ®­êng giao th«ng, hÖ thèng ®iÖn, cÊp tho¸t n­íc ®ang ®­îc ­u tiªn ph¸t triÓn nh»m n©ng cao ®iÒu kiÖn sèng cña nh©n d©n vµ thu hót ®Çu t­ n­íc ngoµi. Tuy nhiªn, hiÖn nay hÇu hÕt c¸c ®« thÞ cña n­íc ta ®iÒu kiÖn vÖ sinh, cÊp tho¸t n­íc vµ m«i tr­êng ®ang ë møc ®é rÊt thÊp vµ mÊt c©n ®èi nghiªm träng so víi nhu cÇu còng nh­ tèc ®é ph¸t triÓn. Thµnh phè Th¸i B×nh thuéc tØnh Th¸i B×nh còng ë trong t×nh tr¹ng nµy. HÖ thèng tho¸t n­íc hiÖn nay cßn qu¸ th« s¬ l¹c hËu vµ ®ang vËn hµnh víi hiÖu suÊt thÊp, cïng víi viÖc x©y dùng kh«ng ®ång bé, kh«ng ®­îc qu¶n lý tèt, do ®ã dÉn ®Õn t×nh tr¹ng ngËp óng côc bé. M¹ng l­íi tho¸t n­íc lµ m¹ng l­íi tho¸t n­íc chung: n­íc m­a, n­íc th¶i sinh ho¹t, c«ng nghiÖp ®Òu x¶ vµo hÖ thèng dÉn n­íc chung cña thµnh phè sau ®ã x¶ ra s«ng. §©y lµ nguyªn nh©n chÝnh g©y « nhiÔm m«i tr­êng, ®Æc biÖt lµ nguån n­íc mÆt cña thµnh phè. V× vËy, viÖc quy ho¹ch vµ ®iÒu chØnh quy ho¹ch x©y dùng thµnh phè Th¸i B×nh lµ mét yªu cÇu cÊp thiÕt. §å ¸n tèt nghiÖp sÏ gióp cho sinh viªn biÕt c¸ch tæng hîp nh÷ng kiÕn thøc trong 9 häc kú võa qua, biÕt vËn dông nh÷ng kiÕn thøc ®· häc vµo gi¶i quyÕt mét vÊn ®Ò cô thÓ ®­îc ®Æt ra th«ng qua mét ®å ¸n thiÕt kÕ. Ph¸t huy tÝnh s¸ng t¹o trong ph­¬ng ¸n thiÕt kÕ, thÓ hiÖn kü n¨ng nghÒ nghiÖp, kh¶ n¨ng tr×nh bµy vµ b¶o vÖ ý ®å thiÕt kÕ cña m×nh. 1.2. Sù CÇN THIÕT PH¶I thiÕt kÕ quy ho¹ch x©y dùng thµnh phè th¸I b×nh Quy ho¹ch TP Th¸i B×nh ®­îc x©y dùng tèt nh÷ng n¨m 1970 - 1972 vµ ®· qua nhiÒu lÇn bæ sung, ®iÒu chØnh. LÇn ®iÒu chØnh gÇn ®©y nhÊt còng ®· 7 n¨m. Trong nh÷ng n¨m qua, thµnh phè kh«ng ngõng lín m¹nh c¶ l­îng vµ chÊt. §Æc biÖt lµ c«ng t¸c x©y dùng c¬ së h¹ tÇng ®· ®­îc chó ý c¶ vÒ ®Çu t­ vµ qu¶n lý. NhiÒu c«ng tr×nh míi víi quy m« vµ kiÕn tróc hiÖn ®¹i ®­îc mäc lªn. HiÖn nay, c¬ së h¹ tÇng cña thµnh phè Th¸i B×nh nãi chung vµ hÖ thèng giao th«ng nãi riªng lµ ch­a hoµn h¶o, ch­a ®¸p øng ®­îc nhu cÇu tr­íc m¾t vÒ giao th«ng ®i l¹i còng nh­ trong t­¬ng lai. Do vËy quy ho¹ch x©y dùng hÖ thèng giao th«ng lµ mét yªu cÇu cÊp thiÕt cho sù ph¸t triÓn cña thµnh phè. 1.3. C¸C C¡N Cø §Ó lËp QUY HO¹CH x©y dùng - Quy ho¹ch ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña TØnh Th¸i B×nh vµ Thµnh Phè Th¸i B×nh vµo thêi kú 2001-2010; - B¸o c¸o chÝnh trÞ cña BCH §¶ng bé Thµnh Phè kho¸ 13 tr×nh §¹i héi ®¹i biÓu §¶ng bé Thµnh Phè kho¸ 14 th¸ng 11 n¨m 2000; - Chu¬ng tr×nh hµnh ®éng thùc hiÖn NghÞ quyÕt §¹i héi §¶ng bé tØnh Th¸i B×nh lÇn thø 14 vµ §¹i héi ®¹i biÓu §¶ng toµn quèc lÇn thø IX; - QuyÕt ®Þnh sè 322/BXD-§T ngµy 28/12/1993 cña Bé tr­ëng Bé X©y dùng ban hµnh quy ®Þnh lËp c¸c ®å ¸n quy ho¹ch ®« thÞ; - NghÞ ®Þnh sè 72/2001/N§-CP ngµy 15/10/2001 v/v ph©n lo¹i ®« thÞ vµ ph©n cÊp ®« thÞ cña ChÝnh phñ; - C¸c b¶n ®å: B¶n ®å qu©n sù Thµnh Phè tû lÖ 1/10.000, 1/5.000, b¶n ®å hµnh chÝnh tØnh Th¸i B×nh tû lÖ 1/50.000. -Tiªu chuÈn x©y dùng ViÖt Nam: TCXDVN 104: 2007- §­êng §« ThÞ -Quy chuÈn x©y dùng ViÖt Nam quy ho¹ch x©y dùng: QCXDVN 01:2008/BXD 1.4. ph¹m vi nghiªn cøu cña ®å ¸n §å ¸n nghiªn cøu toµn bé ranh giíi hµnh chÝnh cña Thµnh phè vµ c¸c khu vùc l©n cËn ¶nh h­ëng ®« thÞ ho¸. Ranh giíi quy ho¹ch cña ®å ¸n lµ tõ ®iÓm giao gi÷a ®­êng vµnh ®ai dù kiÕn phÝa B¾c (Ph­êng Phó Kh¸nh) ®Õn hÕt bê s«ng Trµ Lý sang bªn phÝa x· Hoµng DiÖu vµ mét phÇn cña x· §«ng Hoµ. PhÝa T©y Nam ranh giíi ®Õn ®­êng vµnh ®ai phÝa Nam (®­êng vµnh ®ai qua cèng Tam L¹c sang phÝa Hoµng DiÖu-®i Th¸i Thuþ). Ranh giíi quy ho¹ch thÓ hiÖn râ trªn b¶n vÏ quy ho¹ch. 1.5.Nh÷ng thuËn lîi vµ khã kh¨n trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn ®Ò tµi 1.5.1 Nh÷ng thuËn lîi + Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn ®å ¸n em lu«n nhËn ®­îc sù ®éng viªn, ñng hé gióp ®ì cña thÇy h­íng dÉn vµ c¸c th©y c« gi¸o trong bé m«n. + HÖ thèng c¸c kiÕn thøc c¬ b¶n phôc vô cho ®Ò tµi ®· ®­îc trang bÞ trong qu¸ tr×nh nghiªm cøu häc tËp t¹i tr­êng. 1.5.2 .Nh÷ng khã kh¨n + Tµi liÖu nghiªm cøu vÒ thµnh phè Th¸i B×nh ch­a ®Çy ®ñ; + C¸c kiÕn thøc míi chØ trªn lý thuyÕt ch­a cã ®iÒu kiÖn øng dông thùc tÕ; + Do ®iÒu kiÖn ®i l¹i h¹n chÕ, nªn Ýt cã ®iÒu kiÖn ®­îc ®i thùc tÕ ®Ó ®èi chiÕu vµ kiÓm nghiÖm l¹i thiÕt kÕ cña m×nh. Ch­¬ng II: ®Æc ®iÓm tù nhiªn vµ hiÖn tr¹ng thµnh phè th¸i b×nh 2.1. ®Æc ®iÓm Tù NHIªN 2.1.1. VÞ trÝ ®Þa lý Thµnh phè Th¸i B×nh n»m ë 106022’ ®Õn 106047’ kinh ®é §«ng vµ 20024’ ®Õn 20031’ vÜ ®é B¾c. PhÝa B¾c gi¸p huyÖn §«ng H­ng, phÝa Nam gi¸p huyÖn Vò Th­, phÝa §«ng gi¸p huyÖn KiÕn X­¬ng vµ §«ng H­ng, phÝa T©y gi¸p huyÖn Vò Th­ vµ §«ng H­ng Thµnh phè n»m trªn §­êng quèc lé 10, c¸ch Hµ Néi 110 km, Nam §Þnh 20 km vµ c¸ch H¶i Phßng 70 km. ë trong tØnh, Thµnh Phè c¸ch khu c«ng nghiÖp sö dông khÝ má TiÒn H¶i 30 km, c¸ch khu nghØ m¸t §ång Ch©u 40 km vµ c¸ch c¶ng Diªm §iÒn 32 km. Víi vÞ trÝ trªn, thµnh phè Th¸i B×nh cã ®iÒu kiÖn thuËn lîi ®Ó giao l­u víi c¸c huyÖn trong tØnh, c¸c tØnh b¹n vµ víi n­íc ngoµi. 2.1.2. §Æc ®iÓm ®Þa h×nh §Þa h×nh thµnh phè Th¸i B×nh nh×n chung b»ng ph¼ng. Cao ®é trung b×nh +2.6m. Cèt cao nhÊt ë ng· t­ ®­êng Lý B«n vµ Tr­ng Tr¾c lµ 3,5m; Cèt thÊp nhÊt ë khu vùc ®ang canh t¸c lµ (0,5 ®Õn 1,0m); Cèt b×nh qu©n trªn däc tuyÕn tim §­êng Lª Lîi lµ 2,8 m. Trªn tuyÕn ®­êng Tr­ng Tr¾c, TrÇn H­ng §¹o, Minh Khai, Kú B¸ lµ 2,60m ®Õn 2,64m. Khu vùc phÝa Hoµng DiÖu chñ yÕu lµ ao hå, thïng ®Êu, ®Þa h×nh thÊp h¬n, cèt trung b×nh 0.45m 2.1.3. §iÒu kiÖn khÝ hËu Thµnh phè còng nh­ tØnh Th¸i B×nh cã khÝ hËu nhiÖt ®íi giã mïa, cã 4 mïa Xu©n, H¹, Thu, §«ng víi 2 mïa râ rÖt: + Mïa nãng tõ cuèi th¸ng 4 ®Õn gi÷a th¸ng 10: nãng Èm, m­a nhiÒu. NhiÖt ®é trung b×nh 260C, cao nhÊt 390C. §é Èm kh«ng khÝ 70% ®Õn 90%. H­íng giã thÞnh hµnh lµ §«ng Nam, tèc ®é giã 2 ®Õn 4 m/s. Mïa nµy th­êng hay cã b·o, b·o kÌm theo m­a to, giã m¹nh, l­îng m­a 1.400 mm ®Õn 1.800 mm, chiÕm 80% l­îng m­a c¶ n¨m. + Mïa l¹nh tõ gi÷a th¸ng 10 ®Õn cuèi th¸ng 4 n¨m sau. KhÝ hËu l¹nh, Ýt m­a. NhiÖt ®é trung b×nh 230C, thÊp nhÊt 4 ®Õn 50C, ®é Èm kh«ng khÝ 70 ®Õn 80%, cã khi lªn tíi 90% vµo nh÷ng ngµy m­a phïn sau TÕt. H­íng giã thÞnh hµnh lµ giã §«ng B¾c. Nh×n chung nh÷ng nÐt ®Æc tr­ng cña khÝ hËu thµnh phè lµ: - Tæng sè giê n¾ng b×nh qu©n 1600Kcalo/cm2/n¨m. Tæng nhiÖt l­îng 85000C/n¨m. NhiÖt ®é trung b×nh 23 ®Õn 270C, cao nhÊt lµ 38 ÷ 390C, thÊp nhÊt 4 ®Õn 50C. L­îng m­a trung b×nh 1.500 mm 1.900 mm, ®é Èm kh«ng khÝ 70% ®Õn 90% B¶ng2.1: NhiÖt ®é b×nh qu©n cña kh«ng khÝ Th¸ng I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII TB T0 15,1 16.8 18.8 23.0 26.0 26,3 28,1 28,5 27,6 24,1 21,4 18,0 22,8 B¶ng 2.2: §é hao hôt b·o hoµ cña ®é Èm trong khu vùc thµnh phè Th¸ng I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII T0 2,5 2.12 2,0 2,83 5,76 6,7 7,57 5,6 4,76 4,85 5,0 3,38 Giã: VËn tèc giã trung b×nh cña c¸c th¸ng t­¬ng ®èi ®ång ®Òu: vgiã = 2 - 2,5 m/s. Riªng 2 th¸ng cuèi n¨m vgiã = 9 - 10 (m/s), cã lóc m¹nh tíi 16 m/s. Bèc h¬i: + Bèc h¬i cao nhÊt trong ngµy: 13,8 (mm); + Bèc h¬i thÊp nhÊt trong ngµy: 0,1 (mm); + Trung b×nh n¨m: 770 mm. M­a: L­îng m­a ë Th¸i B×nh gièng nh­ mét sè n¬i kh¸c trong khu vùc ®ång b»ng s«ng Hång B¶ng 2.3: L­îng m­a trung b×nh th¸ng vµ n¨m Th¸ng I II III VI V VI VII VIII IX X XI XII TB Mm 23,3 28.3 42.4 88.52 181,5 192,6 222,3 350 344 222 34,82 27,3 146,4 2.1.4. §iÒu kiÖn ®Þa chÊt §Þa chÊt khu vùc thµnh phè Th¸i B×nh lµ vïng trÇm tÝch s«ng biÓn. + Khu vùc tõ s«ng Trµ Lý vÒ phÝa Vò Th­ gåm c¸c líp ®Æc tr­ng sau: - Trªn cïng lµ líp ®Êt nh©n t¹o gåm c¸c chÊt h÷u c¬ vµ g¹ch ngãi vì, cã chiÒu dµy 0,6 ÷ 1,0 m. C¸c líp tiÕp theo cã: - Líp sÐt dÎo máng mµu vµng dµy 0,3 ®Õn 0,4m. - Líp bïn ¸ c¸t hoÆc ¸ sÐt dµy 1,5 ®Õn 3,0m. - Líp c¸t h¹t mÞn dµy 5,0 ®Õn 7,0m. - Líp bïn dµy 5m + Khu vùc bªn kia s«ng Trµ Lý (Hoµng DiÖu): Sau líp mÆt chñ yÕu lµ líp bïn ¸ sÐt dµy 7,0 ®Õn 8,0m råi ®Õn líp c¸t. Nh­ vËy, ®Þa chÊt cña thµnh phè Th¸i B×nh thuéc lo¹i trung b×nh, c­êng ®é R = 1kG/cm2. PhÝa Hoµng DiÖu yÕu h¬n, kh«ng cã hiÖn t­îng sôt lë, khe, vùc, hang ®éng. Nh×n chung ®Êt ®ai thuËn lîi cho x©y dùng, phï hîp víi viÖc x©y dùng tèt 5 tÇng trë xuèng, cao h¬n ph¶i xö lý nÒn. 2.1.5. §iÒu kiÖn thuû v¨n Thµnh phè cã mËt ®é s«ng ngßi, ao hå lín, ch¶y theo h­íng T©y B¾c - §«ng Nam. S«ng lín nhÊt ch¶y qua ®Þa phËn thµnh phè lµ s«ng Trµ Lý, dµi 9 km, chiÒu réng tõ 150 ÷ 200m. Cao ®é ®¸y s«ng –6,5m Cao ®é mÆt ®ª +5,2m. Mùc n­íc trung b×nh +2,8m, thÊp nhÊt +0,48m, lín nhÊt +4,8m. L­u l­îng dßng ch¶y trung b×nh 896m3/s, nhá nhÊt 542m3/s, l­îng phï sa lín. Ngoµi ra, thµnh phè cßn cã s«ng B¹ch, s«ng KiÕn Giang, s«ng VÜnh Trµ, s«ng 3/2, s«ng Bå Xuyªn cïng víi mËt ®é ao hå dµy ®Æc, lµ nguån dù tr÷ n­íc quan träng cho canh t¸c vµo mïa kh«. ChÕ ®é thuû v¨n cña thµnh phè phô thuéc vµo chÕ ®é thuû v¨n cña Hång, th«ng qua s«ng Trµ Lý. 2.2. §Æc ®iÓm hiÖn tr¹ng 2.2.1. HiÖn tr¹ng d©n sè vµ lao ®éng a. D©n sè D©n sè thµnh phè Th¸i B×nh tÝnh ®Õn n¨m 2005 lµ 155.947 ng­êi víi 39.650 hé. Qu¸ tr×nh ph¸t triÓn qua c¸c n¨m nh­ sau: B¶ng 2.4: D©n sè thµnh phè tõ n¨m 1996 ®Õn n¨m 2005 N¨m D©n sè Thµnh phè Néi thÞ Ngo¹i thÞ 1996 1997 1998 1999 2000 2002 2005 129.068 129.532 129.995 130.667 131.989 140.552 155.947 64.069 64.428 64.724 65.085 65.117 100.067 110.614 64.999 65.104 65.271 65.582 66.812 40.485 45.333 D©n sè c¸c ph­êng, x· nh­ sau: B¶ng 2.5: D©n sè c¸c ph­êng x· Ph­êng D©n sè X· D©n sè Bå Xuyªn Quang Trung Kú B¸ §Ò Th¸m Hång Phong Phó Kh¸nh TrÇn L·m TiÒn Phong 17.220 15.525 17.033 9.086 8.022 5.532 13.050 9.010 Hoµng DiÖu Vò ChÝnh Phó Xu©n Vò Phóc §«ng Hoµ 11.312 10.510 8.174 7.462 7.875 å: 8 ph­êng 94.478 + 16136 = 110.614 å: 5 x· 45.333 D©n sè néi thÞ trªn ®· kÓ d©n sè t¨ng c¬ häc cña trªn 12 dù ¸n c¸c c¬ së s¶n xuÊt ®ang triÓn khai thùc hiÖn vµ d©n sè v·ng lai, d©n sè t¨ng tù nhiªn víi tû lÖ 0,92%. D©n sè néi thÞ võa qua t¨ng lªn lµ do 2 x·: TiÒn Phong, TrÇn L·m ®­îc ®« thÞ ho¸ trë thµnh ph­êng. MËt ®é d©n sè toµn Thµnh Phè lµ 3.239 ng­êi/km2; vïng néi thÞ lµ 7.758 ng­êi/km. Qua thèng kª cho thÊy cã 4 ph­êng d©n sè ®«ng trªn 1 v¹n ng­êi lµ: ph­êng Bå Xuyªn, Quang Trung, Kú B¸, TrÇn L·m; 4 ph­êng d©n sè d­íi 1 v¹n ng­êi lµ: ph­êng §Ò Th¸m, Hång Phong, Phó Kh¸nh, TiÒn Phong... Ph­êng Bå Xuyªn cã mËt ®é d©n sè cao nhÊt lµ 17.138 ng­êi/km2 vµ ph­êng Phó Kh¸nh cã mËt ®é d©n sè thÊp nhÊt lµ 4.055 ng­êi/km2. C¸c x· cã d©n sè trªn 1 v¹n ng­êi lµ Hoµng DiÖu, Vò ChÝnh. C¸c x· cã d©n sè d­íi 1 v¹n lµ §«ng Hoµ, Phó Xu©n, Vò Phóc. Theo giíi th× n÷ nhiÒu h¬n nam. Tû lÖ n÷ chiÕm 52%. Tû lÖ t¨ng d©n sè cña thµnh phè nh­ sau: B¶ng 2.6: Tû lÖ t¨ng d©n sè cña thµnh phè Tû lÖ t¨ng d©n sè (%) 1990 1995 2001 Tû lÖ sinh 1,82 1,67 1,27 Tû lÖ chÕt 0,34 0,37 0,35 Tû lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn 1,48 1,30 0,92 Tû lÖ t¨ng c¬ häc 0,06 0,08 0,10 Tû lÖ t¨ng d©n sè 1,52 1,38 1,02 Qua ®iÒu tra 10 n¨m trë l¹i ®©y cho thÊy mçi n¨m sè ng­êi ®Õn gÇn b»ng sè ®i, do ®ã t¨ng c¬ häc kh«ng ®¸ng kÓ. D©n sè t¨ng chñ yÕu ë t¨ng tù nhiªn. B×nh qu©n mçi n¨m t¨ng 1.000 ng­êi. b. Lao ®éng Thµnh phè Th¸i B×nh cã nguån lao ®éng dåi dµo, th­êng chiÕm tû lÖ trªn 55% trong d©n sè. B×nh qu©n ®Êt n«ng nghiÖp thÊp: trªn 1.000 ng­êi/m2, nªn lao ®éng n«ng nhµn nhiÒu. MÆt kh¸c sè häc sinh hµng n¨m tèt nghiÖp phæ th«ng, tèt nghiÖp c¸c tr­êng THCN ch­a ®i ®©u ®­îc cßn tån ®äng l¹i nªn tû lÖ lao ®éng ch­a cã viÖc lµm cña thµnh phè chiÕm tíi 3 - 5 % . N¨m 1990 lao ®éng cña thµnh phè lµ: 70.892 ng­êi. N¨m 1995 lao ®éng cña thµnh phè lµ: 74.980 ng­êi. N¨m 2001 lao ®éng cña thµnh phè lµ: 78.800 ng­êi. Néi thÞ 64.252 ng­êi. Tû lÖ lao ®éng chiÕm 62% d©n sè. Trong lao ®éng, lùc l­îng lao ®éng lµ c¸n bé khoa häc kü thuËt trong c¸c c¬ quan Nhµ n­íc chiÕm tû lÖ tíi 8 - 10%, hÇu hÕt ®Òu cã tr×nh ®é Cao ®¼ng, §¹i häc. §ã lµ mét tiÒm n¨ng lín cña TØnh. C¬ cÊu lao ®éng n¨m 2001 nh­ sau: B¶ng 2.7: C¬ cÊu lao ®éng cña thµnh phè Th¸i B×nh H¹ng môc Toµn Thµnh Phè Néi thÞ Sè L§ % Sè L§ % - Lao ®éng CN, TCN, XD 22.300 29 22.500 35 - Lao ®éng th­¬ng m¹i,dÞch vô 34.800 44 35.400 55 - Lao ®éng N«ng nghiÖp 21.700 27 6.352 10 78.800 100 64.252 100 2.2.2. HiÖn tr¹ng vÒ ®Êt ®ai Tæng diÖn tÝch ®Êt cña Thµnh Phè lµ 4330,5 ha, trong ®ã 8 ph­êng cã diÖn tÝch 1268 ha, 5 x· cã diÖn tÝch 3044,5 ha. §Êt ®ai ph©n theo ®Þa giíi hµnh chÝnh ph­êng x· nh­ sau: B¶ng 2.8: DiÖn tÝch ®Êt cña c¸c ph­êng-x· TT C¸c ph­êng DiÖn tÝch (ha) TT C¸c x· DiÖn tÝch (ha) 1 Quang Trung 149,31 1 Phó Xu©n 662,11 2 Kú B¸ 169,24 2 Vò Phóc 621,34 3 Phó Kh¸nh 119,58 3 Hoµng DiÖu 613,12 4 Bå Xuyªn 88,80 4 §«ng Hoµ 559,47 5 Hång Phong 63,61 5 Vò ChÝnh 558,06 6 §Ò Th¸m 55,80 7 TrÇn L·m 330,59 8 TiÒn Phong 310,19 å 1286,00 å 3044,5 B¶ng 2.9: C©n b»ng sö dông ®Êt TT Lo¹i ®Êt DiÖn tÝch (ha) Tû lÖ (%) B×nh qu©n (m2/ng) I. §Êt toµn Thµnh Phè 4330,5 100 §Êt néi thÞ 1286 29 §Êt ngo¹i thÞ 3044,5 71 II. §Êt néi thÞ (A+B) 1286 100 A. ®Êt x©y dùng ®« thÞ 780,5 62,7 76,83 a) §Êt d©n dông 533,35 68,33 52,5 §Êt c¸c ®¬n vÞ ë 275 27,07 §Êt c«ng tr×nh c«ng céng 40,5 4 §Êt c©y xanh - TDTT 8,5 0,84 §Êt giao th«ng néi thÞ 103,54 10,19 §Êt c¬ quan tr­êng chuyªn nghiÖp 105,85 b) §Êt ngoµi khu d©n dông 247,15 31,67 §Êt CN - TTCN - kho tµng 185,65 18,27 §Êt giao th«ng ®èi ngo¹i 21,2 §Êt nghÜa ®Þa 8,5 §Êt di tÝch lÞch sö t«n gi¸o 8,31 §Êt ®Çu mèi kü thuËt, kªnh m­¬ng 13 §Êt an ninh quèc phßng 10,49 B. §Êt kh¸c 505,5 39,3 §Êt n«ng nghiÖp 482,31 §Êt kh¸c 23,19 §Êt n«ng nghiÖp chñ yÕu ë c¸c x· ngo¹i thÞ nh­ng tÊt c¶ 8 ph­êng ®Òu cã ®Êt n«ng nghiÖp: 525,66 ha, chiÕm 19% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp cña thµnh phè §Êt n«ng nghiÖp ë c¸c x· nh×n chung lµ ®Êt tèt víi n¨ng suÊt cao tõ 10 – 12 tÊn/ha. Riªng ®Êt n«ng nghiÖp cña c¸c ph­êng n¨ng suÊt thÊp, hiÖu qu¶ kh«ng cao do « nhiÔm nguån n­íc th¶i, khãi, bôi vµ s©u chuét ph¸ ho¹i. 2.2.3. §Æc ®iÓm kinh tÕ - x· héi 2.2.3.1. Kinh tÕ NÒn kinh tÕ Thµnh Phè ®ang trong qu¸ tr×nh chuyÓn ®æi theo h­íng c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸ cã b­íc ph¸t triÓn toµn diÖn, c¬ cÊu kinh tÕ thay ®æi theo h­íng tÝch cùc. + C«ng nghiÖp, x©y dùng ®¹t 36% t¨ng tr­ëng BQ 10,2%/n¨m + Th­¬ng m¹i dÞch vô ®¹t 69,3% t¨ng tr­ëng BQ 10,8%/n¨m + N«ng nghiÖp 11,2% t¨ng tr­ëng BQ 2,15%/n¨m. Tæng GDP (so s¸nh n¨m 1994) t¨ng tèt 381,6 tû ®ång n¨m 1995 lªn 594,55 tû ®ång n¨m 2001, ®¹t møc t¨ng tr­ëng BQ 9,3%/n¨m. a. Ngµnh c«ng nghiÖp, thñ c«ng nghiÖp vµ x©y dùng C«ng nghiÖp cña Th¸i B×nh chñ yÕu lµ c«ng nghiÖp ®Þa ph­¬ng trong qu¸ tr×nh chuyÓn ®æi c¬ chÕ ®· gÆp kh«ng Ýt khã kh¨n, ®· cã thêi kú mét sè c¬ së ngõng s¶n xuÊt, ph¶i gi¶i thÓ hoÆc chuyÓn ®æi chøc n¨ng, nh­ng tõ 5 n¨m trë l¹i ®©y, d­íi sù l·nh ®¹o cña §¶ng vµ c¸c cÊp chÝnh quyÒn, c¸c c¬ së ®· dÇn æn ®Þnh vµ ®øng v÷ng, chñ ®éng liªn kÕt, liªn doanh, më réng mÆt hµng, n©ng cao tr×nh ®é kü thuËt, c«ng nghÖ, n¨ng suÊt, chÊt l­îng s¶n phÈm. Trªn l·nh thæ Thµnh Phè hiÖn nay cã kho¶ng 40 doanh nghiÖp Nhµ n­íc, gÇn 100 doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh vµ trªn 2000 c¬ së t­ nh©n tham gia s¶n xuÊt c«ng nghiÖp víi 6 nhãm ngµnh hµng chÝnh: DÖt, May mÆc, Giµy da, C¬ khÝ tiªu dïng, ChÕ biÕn n«ng s¶n thùc phÈm, s¶n xuÊt vËt liÖu x©y dùng vµ nhiÒu mÆt hµng thñ c«ng kh¸c. Trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y, mét sè d©y chuyÒn c«ng nghÖ míi tiªn tiÕn hiÖn ®¹i ®­îc ®Çu t­ nh­: D©y chuyÒn s¶n xuÊt n­íc kho¸ng, bia, kÐo sîi, may mÆc, giµy da, g¹ch Tuynel... ®¹t tiªu chuÈn chÊt l­îng cao. §ång thêi còng tËp trung ®Çu t­ n©ng cÊp hiÖn ®¹i ho¸, c¬ giíi ho¸ nh÷ng kh©u, nh÷ng c«ng ®o¹n s¶n xuÊt chñ yÕu víi s¶n phÈm ®¹t yªu cÇu tiªu dïng vµ xuÊt khÈu nh­ phô tïng xe ®¹p, xe m¸y... Nh×n chung c«ng nghiÖp, TiÓu thñ c«ng nghiÖp Thµnh Phè ®ang phôc vô thiÕt thùc ®êi sèng nh©n d©n vµ xuÊt khÈu, song vÉn kh«ng t¹o ra ®­îc s¶n phÈm mòi nhän thóc ®Èy sù ph¸t triÓn kinh tÕ cña Thµnh Phè nãi riªng vµ tØnh Th¸i B×nh nãi chung. NhiÒu ®¬n vÞ cßn lóng tóng ch­a t×m ®­îc h­íng ®i, thÞ tr­êng bÞ co hÑp, s¶n xuÊt bÞ ®×nh trÖ, m¸y mãc thiÕt bÞ cò kü, c«ng nghÖ l¹c hËu, d©y chuyÒn ch¾p v¸ thiÕu ®ång bé. Tû lÖ ®æi míi thiÕt bÞ míi ®¹t 25%. Møc ®é c¬ khÝ thÊp, tû lÖ lao ®éng thñ c«ng cao, gi¸ trÝ s¶n l­îng thÊp. Tõ n¨m 2000 trë l¹i ®©y, c«ng nghiÖp Thµnh Phè cã b­íc chuyÓn râ rÖt. Trªn 20 dù ¸n ®· vµo Th¸i B×nh. TØnh ®· cho lËp quy ho¹ch chi tiÕt c¸c khu c«ng nghiÖp Phóc Kh¸nh, NguyÔn §øc C¶nh, TiÒn Phong vµ ®ang ®Çu t­ c¬ së h¹ tÇng kü thuËt, kho¶ng 12 c¬ së ®· b¾t ®Çu x©y dùng, chñ yÕu lµ c«ng nghiÖp dÖt, may, nhuém... b. Ngµnh th­¬ng m¹i dÞch vô Ngµnh th­¬ng m¹i dÞch vô cña Thµnh Phè lu«n lu«n cã nhiÒu ®æi míi vÒ chÊt l­îng vµ lo¹i h×nh, gi¸ trÞ s¶n xuÊt ph¸t triÓn víi tèc ®é 9,5%/n¨m ®¹t 60% trong c¬ cÊu kinh tÕ, lao ®éng trong ngµnh th­¬ng m¹i dÞch vô th­êng chiÕm trªn 1/3 tæng lao ®éng cña Thµnh Phè. Thµnh Phè ®· huy ®éng mäi nguån ®Çu t­, khuyÕn khÝch mäi tæ chøc, c¸ nh©n cã ®iÒu kiÖn tham gia ho¹t ®éng th­¬ng m¹i. M¹ng l­íi c¬ së vËt chÊt réng kh¾p. Thµnh Phè cã chî Bo lµ chî lín cña tØnh ®ang n©ng cÊp thµnh trung t©m th­¬ng m¹i cña vïng. Ngoµi ra lµ hÖ thèng c¸c chî khu vùc ®­îc x©y dùng t¹i c¸c ph­êng, trªn c¸c trôc phè rÊt nhiÒu c¸c c¬ së cña Nhµ n­íc vµ t­ nh©n kinh doanh bu«n b¸n ®ñ c¸c mÆt hµng phôc vô thiÕt thùc ®êi sèng cña nh©n d©n trong vµ ngoµi tØnh. c. Ngµnh n«ng nghiÖp Nh­ phÇn trªn ®· nªu, Thµnh Phè cã diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp lín, nguån thu chÝnh cña c¸c x· ngo¹i thÞ lµ tõ n«ng nghiÖp nh­ng tèc ®é t¨ng tr­ëng chËm so víi c¸c ngµnh kh¸c. Trong trång trät ®· chó ý ®Õn chuyÓn ®æi c¬ cÊu c©y trång cho phï hîp, n¨ng suÊt lóa ®¹t tõ 10 – 12 tÊn/ha. Gi¸ trÞ s¶n xuÊt thu tõ 1ha ®Êt canh t¸c ®¹t trªn 32 triÖu ®ång. Ngoµi c©y lóa, Thµnh Phè cßn trång c¸c lo¹i c©y c«ng nghiÖp, c©y rau mµu kh¸c phôc vô trùc tiÕp cho Thµnh Phè vµ c¸c vïng l©n cËn. Thµnh Phè cßn chó ý ch¨n nu«i c¸c lo¹i gia cÇm nh­ tr©u, bß, gµ, lîn... N¨m 2000 ®µn lîn cã 27.000 con, gia cÇm cã trªn 20.000 con, ®µn tr©u bß cã 800 con. S¶n l­îng c¸ ®¹t trªn 400 tÊn/ha. Nh×n chung ngµnh s¶n xuÊt n«ng nghiÖp cña Thµnh Phè cßn gÆp nhiÒu khã kh¨n, ch­a øng dông tiÕn bé khoa häc kü thuËt vµo s¶n xuÊt, h¬n n÷a vïng s¸t néi thÞ ®Êt ®ai bÞ xÊu ®i vµ n¹n s©u chuét ph¸ ho¹i ¶nh h­ëng ®Õn n¨ng suÊt c©y trång. 2.2.3.2. §êi sèng v¨n ho¸ tinh thÇn, an ninh x· héi §êi sèng v¨n ho¸ tinh thÇn cña ng­êi d©n Thµnh Phè ngµy mét n©ng cao. Tæng thu nhËp ®¹t 5,4 triÖu ®ång/ng­êi/n¨m, trong khi toµn tØnh ®¹t trªn 3 triÖu ®ång/n¨m/ng­êi. - VÒ nhµ ë: 70% sè hé cã nhµ kiªn cè - N­íc s¹ch: 45% sè hé ®­îc dïng n­íc m¸y. (Riªng néi thÞ 80%) - Sè hé giµu chiÕm: 9% (cña tØnh 4,5%). - Sè hé nghÌo trªn l·nh thæ 6,74%. - C«ng t¸c an ninh quèc phßng ®­îc triÓn khai toµn diÖn, æn ®Þnh chÝnh trÞ. Ng­êi d©n Th¸i B×nh th«ng minh, s¸ng t¹o cã truyÒn thèng C¸ch m¹ng. 2.2.4. HiÖn tr¹ng h¹ tÇng x· héi 2.2.4.1. Nhµ ë Tæng diÖn tÝch nhµ ë khu vùc néi thÞ lµ 1.203.077 m, trong ®ã diÖn tÝch nhµ ë kiªn cè lµ 1.002.189 m chiÕm tû lÖ 83,3%, diÖn tÝch nhµ ë b×nh qu©n ®Çu ng­êi ®¹t 12 msµn/ng­êi. + §Êt dµnh cho x©y dùng d©n dông lµ 580,34 ha ®¹t b×nh qu©n 58m/ng­êi (quy ho¹ch ®ît ®Çu lµ 639,7 ha, b×nh qu©n 61,5 m/ng­êi). + §Êt dµnh cho x©y dùng c«ng céng cÊp khu ë lµ 11,32 ha, b×nh qu©n 1,1 m/ng­êi. + §Êt dµnh cho x©y dùng c¸c c«ng tr×nh c«ng céng lµ 35 ha, b×nh qu©n 3,5 m/ng­êi. Nhµ ë do Nhµ n­íc qu¶n lý chiÕm tû lÖ nhá, trªn trôc ®­êng Lª Lîi cã 2 nhµ 4 tÇng, 1 nhµ 5 tÇng. Khu Quang Trung cã 2 nhµ 5 tÇng vµ 1 nhµ 2 tÇng. Trªn trôc ®­êng TrÇn H­ng §¹o cã nhµ ë tËp thÓ 4 tÇng cña §¹i häc Y khoa. Tæng sè toµn Thµnh Phè cã 8 ng«i nhµ cao tÇng do Nhµ n­íc qu¶n lý cßn l¹i ®Òu lµ nhµ do d©n tù x©y, ®a sè cao tõ 1 – 3 tÇng. B¶ng 2.10: Tû lÖ c¸c lo¹i nhµ x©y dùng TT Lo¹i nhµ Néi thÞ (tû lÖ %) Ngo¹i thÞ (Tû lÖ %) 1 Nhµ 2 tÇng 60 30 2 Nhµ 1 tÇng m¸i b»ng 20 45 3 Nhµ 3 tÇng trë lªn 15 5 4 Nhµ 1 tÇng m¸i ngãi 5 20 B×nh qu©n 12m2 sµn/ng­êi. 2.2.4.2. C«ng tr×nh c«ng céng a. C«ng tr×nh y tÕ Thµnh Phè cã 4 bÖnh viÖn ®Çu t­ t­¬ng ®èi hiÖn ®¹i, ®ång bé. §ã lµ: + BÖnh viÖn §a khoa ViÖt - Bun + BÖnh viÖn Phßng chèng lao + BÖnh viÖn Y häc d©n téc + BÖnh viÖn §a khoa Thµnh Phè. Tæng sè 1.100 gi­êng bÖnh, c¸n bé y tÕ 1.740 ng­êi, trong ®ã cã 450 b¸c sü, 64 d­îc sü, sè cßn l¹i lµ kü thuËt viªn vµ chuyªn m«n kh¸c. T¹i c¸c ph­êng, x· ®Òu cã tr¹m Y tÕ song diÖn tÝch cßn nhá, ch­a ®¸p øng ®­îc nhu cÇu ch¨m sãc søc khoÎ th­êng ngµy cho nh©n d©n. b. Gi¸o dôc - §µo t¹o Trªn ®Þa bµn Thµnh Phè cã: - C¸c tr­êng §¹i häc, Cao ®¼ng vµ TH chuyªn nghiÖp gåm 9 tr­êng nh­: §¹i häc Y khoa, Cao ®¼ng s­ ph¹m, Cao ®¼ng Kinh tÕ kü thuËt, Trung häc Y tèt, Trung häc V¨n ho¸, Tr­êng H­íng nghiÖp d¹y nghÒ. - C¸c tr­êng THPT nh­: Lª Quý §«n, NguyÔn §øc C¶nh, tr­êng Chuyªn tØnh. - C¸c tr­êng THCS vµ TiÓu häc gåm 29 tr­êng. C¸c tr­êng trong c¸c x· ngo¹i thÞ ®Êt ®ai réng nh­ TrÇn L·m 18m2/HS, §«ng Hoµ 19m2/HS. C¸c ph­êng néi thÞ ®Êt ®ai chËt nh­ ph­êng Quang Trung 4m2/HS, Kú B¸ 5m2/HS… C¬ së vËt chÊt cña c¸c tr­êng häc hÇu hÕt ®­îc ®Çu t­ x©y dùng, Thµnh Phè lµ ®¬n vÞ cã bËc TiÓu häc ®¹t phæ cËp gi¸o dôc ®óng ®é tuæi vµ ®¹t phæ cËp trung häc c¬ së cho thanh niªn. Thµnh Phè lµ ®¬n vÞ dÉn ®Çu cña TØnh vÒ chÊt l­îng c¸c kú thi häc sinh giái cÊp TØnh vµ Quèc gia. c. C«ng tr×nh v¨n ho¸ Thµnh phè cã 1 r¹p chiÕu bãng Thèng NhÊt x©y dùng tõ nh÷ng n¨m 1960, ®Õn nay ®· xuèng cÊp, cã Nhµ V¨n ho¸ Lao ®éng, Nhµ V¨n ho¸ ThiÕu nhi cã thÓ ®¸p øng nhu cÇu vui ch¬i tËp luyÖn cho c¸c em. ë c¸c ph­êng vµ x· hÇu nh­ ch­a cã Nhµ V¨n ho¸. d. C«ng tr×nh th­¬ng m¹i, dÞch vô Thµnh phè cã chî Bo lµ chî trung t©m diÖn tÝch chiÕm 1 ha, ®­îc x©y dùng tèt nh÷ng n¨m 1970, ®Õn nay ®· xuèng cÊp nghiªm träng. Ngoµi ra c¸c ph­êng, x· ®Òu cã chî khu vùc. HÖ thèng th­¬ng m¹i dÞch vô h×nh thµnh ®a d¹ng, phong phó, phôc vô thiÕt thùc ®êi sèng cña nh©n d©n. e. C«ng tr×nh TDTT, c©y xanh Thµnh phè cã 1 s©n vËn ®éng, 1 nhµ thi ®Êu, 1 bÓ b¬i trong khu thÓ thao trªn ®­êng Tr­ng Tr¾c. Thµnh phè cã 1 v­ên hoa tr­íc Nhµ v¨n ho¸ c«ng nh©n diÖn tÝch 2 ha, 1 v­ên hoa tr­íc cöa Uû ban TØnh uû diÖn tÝch 1 ha. Thµnh phè ch­a cã c«ng viªn vui ch¬i gi¶i trÝ. Trªn c¸c trôc ®­êng ®· chó ý trång c©y xanh, nhÊt lµ 2 bªn dßng s«ng Bå Xuyªn, VÜnh Trµ ®· t¹o ®­îc vÎ ®Ñp cho ®« thÞ vµ c¶i t¹o m«i tr­êng mét c¸ch ®¸ng kÓ. B¶ng thèng kª diÖn tÝch c©y xanh thÇnh phè Th¸i B×nh §¬n vÞ tÝnh: ha Sè TT Danh môc HiÖn tr¹ng Quy ho¹ch (1) (2) (3) (4) Tæng sè 57,05 106,15 (b×nh qu©n 10,2 m/ng­êi) I C©y xanh c¸ch ly: 14,3 30,5 1 Khu CN víi ®­êng giao th«ng 1,6 1,6 2 Khu c«ng nghiÖp víi d©n Khu CN NguyÔn §øc C¶nh Khu CN Phóc kh¸nh Khu CN TiÒn Phong 3,1 1,6 0,9 0,6 3,1 1,6 0,9 0,6 3 C©y xanh trong khu CN (Phóc Kh¸nh + N.§.C¶nh + TiÒn Phong) (16,3 + 3,8 + 11,72)30% = 9,6 25,8:(20,1 + 51,5 + 8,9)30% = 86 ha so 30% II Sö dông ®Êt c©y xanh chuyªn dïng: 6,57 6,57 1 §­êng chÝnh 2,57 2,57 2 §­êng ph­êng 4,0 4,0 III C«ng viªn vµ gi¶i c©y xanh: 36,18 (3,62 m/ng­êi) 36,18 + 35,0 = 71,18 1 V­ên hoa 2,1 (C.viªn Kú B¸ 2,5 ha) 2 V­ên ­¬m 3,5 3 C«ng viªn ChiÕn Th¾ng 3,0 4 C«ng viªn Qu¶ng Tr­êng 1,5 5 C«ng viªn c¹nh khu thÓ thao Bå Xuyªn 0,5 6 C«ng viªn c¹nh khu thÓ thao Lª Hång Phong 0,53 (1) (2) (3) (4) 7 C«ng viªn c¹nh khu thÓ thao §Ò Th¸m 0,68 8 C«ng viªn c¹nh khu thÓ thao Quang Trung 0,63 9 C«ng viªn c¹nh khu thÓ thao TiÒn Phong 0,65 10 C«ng viªn c¹nh khu thÓ thao Phóc Kh¸nh 0,4 11 C«ng viªn c¹nh khu thÓ thao TrÇn L·m + Trång c©y c¹nh tr¹i gµ + Trång c©y c¹nh cèng §©u + Trång c©y c¹nh chî §Ëu 6,82 12 Th¶m c©y xanh c¹nh cÇu Th¸i B×nh 0,9 13 Th¶m c©y xanh c¹nh Nhµ m¸y r¸c 2,2 14 C«ng viªn 2 bê s«ng + VÜnh Trµ + Bå Xuyªn + Kiªn Giang 8,0 2.2.5. HiÖn tr¹ng h¹ tÇng kü thuËt 2.2.5.1. Giao th«ng Giao th«ng ®èi ngo¹i: §­êng 10 nèi liÒn Nam §Þnh - H¶i Phßng qua thµnh phè Th¸i B×nh míi ®­îc n©ng cÊp, c¶i t¹o, song d©n c­ vµ c«ng tr×nh c«ng céng, c«ng nghiÖp ®· b¸m c¶ hai bÒn tèt nghÜa trang thµnh phè ®Õn cÇu Sa C¸t. Thµnh phè ®· x©y dùng ®­êng giao th«ng khÐp kÝn, viÖc giao l­u gi÷a néi ngo¹i thÞ vµ ®i c¸c huyÖn mét c¸ch thuËn tiÖn. Tæng sè chiÒu dµi ®­êng bé lµ 258 km, trong ®ã quèc lé 9 km, tØnh lé 24 km, ®­êng néi thÞ 25 km, ®­êng ph­êng x· 200 km. VÒ chÊt l­îng: toµn bé ®­êng tØnh lé, quèc lé ®Òu lµ ®­êng nhùa trong ®ã cã 12 km néi thÞ ®· r¶i th¶m bª t«ng nhùa. §­êng ph­êng x· còng r¶i ®¸ l¸ng nhùa hoÆc ®æ bª t«ng, cã thÓ nãi ë Th¸i B×nh kh«ng cßn ®­êng ®Êt. HÌ phè ®­îc n©ng cÊp, cã gÇn 300.000 m2 hÌ, trong ®ã l¸t bª t«ng hoÆc g¹ch tù chÌn 50%. MÆt c¾t ngang c¸c tuyÕn ®­êng chÝnh nh­ sau: - §­êng 10 tõ Vò Th­ qua thµnh phè 25m - §­êng Lª Lîi: 29,3m - §­êng Lý B«n, Lý Th­êng KiÖt: 21m - §­êng Phan Chu Trinh, TrÇn H­ng §¹o: 17,6 m - C¸c ®­êng khu vùc: 13,5m Toµn thµnh phè cã 19 cÇu, hÇu hÕt ®Òu ®­îc ®Çu t­ c¶i t¹o n©ng cÊp hoÆc x©y dùng míi nh­ cÇu KiÕn X­¬ng, cÇu An TËp, cÇu